Ley de uso conforme

AUDIENCIA PÚBLICA

El Miniterio de Desarrollo Económico porteño informa que hoy tuvo lugar la Audiencia Pública sobre el proyecto de ley de uso conforme que complementa la ley 2972 de creación del Distrito Tecnológico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La Audiencia fue presidida por la Diputada Silvina Pedreira, Presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura porteña. Asistieron también los diputados Roberto Destéfano, Bruno Scrensci Silva y María José Lubertino.

El Arquitecto Antonio Ledesma, Director General de Interpretación Urbanística se refirió a la modificación de la ley: “Queremos dar la posibilidad de que se facilite la mixtura de usos de modo que no sean contradictorios unos con otros, nos interesa tener como ciudad la más alta calificación para usos del suelo”.

Como oradores se inscribieron cuatro vecinos representantes de distintas asociaciones de Parque de los Patricios. Leonardo Bhurman, secretario de la Asociación de Fomento Pro-edilicio de la Parroquia San Antonio expresó “Queremos que se determine un 70% de uso de actividades administrativas de la empresa y un 30% de depósitos, siempre y cuando no perjudique la calidad de vida de los vecinos”. Jorge Volpe, vecino y director de la Fundación Volpe Stessens de Parque de los Patricios, “incorporar el Distrito Tecnológico a las industrias culturales es fantástico y es un honor que todo esto se vaya desarrollando en nuestro querido barrio”.

Los empresarios también dieron su opinión acerca del proyecto: Guillermo Lockhardt, director de Iron Mountain explicó el funcionamiento de su empresa en el barrio de Parque de los Patricios como ejemplo del desembarco de la industria TIC en el barrio y Alicia Maurice representante de Primac Developers,una firma desarrolladora desmitificó el rol de los inmobiliarios “la idea de nuestro proyecto era mostrar un diseño novedoso sin romper el espíritu de la zona. Me parece que hay una gran diferencia entre “polo” y “distrito”, que “polo” es algo aislado mientras que “distrito da la sensación de algo que quiere integrar a toda la comunidad”.

Carlos Pirovano, subsecretario de Inversiones del Ministerio de Desarrollo Económico porteño cerró la presentación diciendo: “Lo que busca esta modificación es permitir que en los barrrios de Parque de los Patricios, Nueva Pompeya y Boedo, una zona en la cual se encuentran muchos galpones y depósitos que la deprecian, se instale un tejido mixto residencial y de actividades tecnológicas que convivan conformando un ecosistema de trabajo, estudio y vivienda.”

Puntos destacados de la ley

· La construcción y habilitación de las empresas que desarrollan actividades promovidas por la Ley Nº 2.972, la que crea el Distrito Tecnológico, será más viable a través de la aprobación de este proyecto de ley ya que tiene por objetivo extender la caracterización del Distrito Tecnológico como Área de Desarrollo Prioritario de viviendas residenciales a empresas TIC. A partir de esta nueva ley, las empresas TIC que compren inmuebles para su desarrollo en el perímetro del Distrito podrían acceder a un 25% más de Factor Ocupación Total (FOT) así como lo están haciendo actualmente los desarrollos residenciales.

· Asimismo la aprobación de esta ley permitirá el uso conforme a los usos permitidos de acuerdo al nomenclador de la ley del Distrito Tecnológico. Con la aprobación de esta ley se complementará la batería legislativa que impulsa el desarrollo de los barrios de Parque de los Patricios, Boedo y Nueva Pompeya.